新西兰中国城 网讯 前段时间为应对金融风暴的冲击,减少房屋贷款中呆坏账的产生,各大银行纷纷将房贷首付款比例调升到20%以上。如此严格的规定将某些想买房但又资金不足的朋友挡在了门外。
但是,随着房地产市场的慢慢回暖和经济形势的渐趋稳定,各大银行已经开始慢慢的突破这一底线。
近日,Westpac银行据公开打出广告,告诉房屋买家们,如果他们的首付款不足20%,但只要其它条件符合要求,该银行也会贷款给他们。据业内人士介绍,Westpac银行最高贷款比例的上限是90%,当然,前提是客户要满足一些其它的担保要求。
这种现象在其它数家银行中也可看到。很多银行如BNZ和Kiwibank等在实际的房屋贷款操作中,几乎都已经开始慢慢突破20%首付款要求的底线。
另据贷款中介反映,现在银行与他们打交道时,明显比以前“好说话”了,如果他们的客户条件不足,银行并不是冷冰冰的将其直接拒之门外,而是更愿意坐下来与贷款中介们仔细商讨,看看有没有什么可以转寰的余地。
有专家指,银根的漫漫松动,对于新西兰的房地产市场而言会是一大利好因素,有助于市场的进一步回暖。