新西兰中国城 网讯 作为新西兰五大商业银行之一的Westpac银行日前宣布，将给予那些遇到经济困难的客户十二个月免还房贷的待遇（俗称“供款假期”）。据悉，该银行此举是在总理约翰.奇的好言劝说下推出的。此外，ASB银行已经表示，将跟随Westpac银行的举动也推出自己的“供款假期”政策。

尽管“供款假期”可以在短时间内减轻贷款者的负担，但从长期的角度来看，此一安排无异于一副“毒药”，会极大的加重贷款者的中长期债务负担。甚至有金融专家将“供款假期”称为“地狱假期”。

“供款假期”之所以会加重贷款者的中长期债务负担，奥秘在于其中的“利滚利”。一个进入“供款假期”的贷款者，虽然最多可在一年之内不必再偿还任何本金和利息，但这并不等于说银行就不要这笔钱了，而只是暂不收取而已。本金和利息还是会被银行计入未来的新的偿还本金中，这无形中加大了贷款者的偿还“税基”。

据计算，如果一个人以8%的年利率向银行借了一笔25万的25年期贷款，在他每月按时还款的前提下，那么他在25年后连本带利的总计还款额为579,384元；但他因一时的周转不灵而选择了一年的“供款假期”，那么这笔本金和利息重新变为本金后将使得他在25年后连本带利的总计还款额变为607,546元。两项抵减，为了这一年的“供款假期”，这个贷款人要在25年后累计多还出2.8万元之多。如此高的额外负担，难怪有人将“供款假期”称为“地狱假期” 了。

使用“供款假期”来应付周转不灵无异于“饮鸩止渴”，轻易不要使用为好。

Westpac银行自己也承认，“十二个月免还房贷待遇”其实是一把双刃剑。对于遇到经济困难的客户而言，这样的安排可以避免银行强制收房，为自己重新找到工作或新的经济来源赢得了时间；另一方面，“十二个月免还房”会加重客户的利息负担，相应的总还款额也会提高。Westpac银行建议，客户在寻求这样的安排前，最好能向他们的银行客户经理或自己的财物顾问作出咨询。