新西兰中国城网站 网讯    新西兰超级城市奥克兰市政会的压力越来越大，可能要放松小户型规则。

这是一个帮助缓解奥克兰的住宿需求的办法。

马丁•邓恩（Martin Dunn）已在奥克兰销售公寓近二十年。

“自从我们开始在进入公寓市场，我们已经从卖掉226套公寓到卖出26000套”。

随着房价飙升，越来越多的人们只能观望。    

奥克兰市长林•布朗说，“我们现在的建设许可中的30％至35％是公寓建设许可”。

2007年，市政会推出城内公寓最小尺寸的指导方针。但生产力委员会（Productivity Commission）的一份报告质疑其有效性。

“一些地方市政会限制建什么房子以及如何建造，许多这些限制似乎并不符合成本效益分析，”生产力委员会的穆雷宣威（Murray Sherwin）说。

目前，奥克兰市政会的规则意味着市内公寓至少35平方米。但是，根据拟议的奥克兰市政会的Unitary Plan计划，最小面积可能被减少到30平方米大小。

邓恩先生说35平方米是“大手笔”，并且认为可以更小。

“如果允许我们建20平方米的公寓，那些房子就可以以20万元左右的价格在市场上出售。”

这对购买第一套房的单身人士和年轻夫妇有吸引力，只是如果你购买的房子不到40平，一些银行甚至不会借给你钱。

奥克兰市长不赞同将最小公寓限制减为30平方米。

“不，我认为我们已经达成正确的观点，奥克兰得住的舒服，”布朗说。

但是，如果对住房的需求持续超过供应，奥克兰的官员们可能不得不重新审视自己的立场。