新建商品住宅（不含保障性住房）方面，与上月相比，价格下降城市66个，持平城市3个，深圳是唯一的房价上涨城市，环比最高涨幅为1.2%，最低为下降1.3%。与上年同月相比，价格下降城市68个，上涨城市2个，同比最高涨幅为2.1%，最低为下降10.3%。

　　在重庆新建住宅价格方面，去年12月环比下降0.3%，同比下降5.2%。其中，新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下降5.3%。从不同户型面积来看，去年12月，90平方米及以下环比降0.3%，同比下降5.1%；90平方米至144平方米环比降0.4%，同比降5.7%；144平方米以上环比降0.3%，同比降5.1%。

　　在重庆二手住宅价格方面，去年12月环比降0.1%，同比降4.3%。从不同户型面积来看，去年12月份，90平方米及以下环比降0.2%，同比降3.9%；90平方米至144平方米环比涨0.1%，同比降4.6%；144平方米以上环比降0.1%，同比降4.6%。

　　业内人士认为，房地产行业已告别高增长的“黄金时代”，进入平稳发展的“白银时代”。在此背景下，中央单独针对房地产市场出台的调控政策将越来越少。作为宏观调控的一部分，房地产市场逐步被纳入全面深化改革的范畴进行全盘考虑。中国社科院专家倪鹏飞指出，本轮调整是我国住房市场在前期过度高涨后的周期性衰退和调整，无论对房地产、宏观经济和社会民生都具有一定的积极意义。

　　“房地产作为高收益的投资品，在一定程度上正失去它的吸引力。”瑞银中国房地产行业研究主管李智颖说。