A 成交

　　二手房增幅加快

　　统计数据显示，今年11月，主城一手住宅的成交量为20643套，成交的建筑面积为191.34万平方米；主城二手住宅的成交量为4218套，建筑面积为36.49万平方米。11月，一手和二手房商品住宅的总成交量为24861套，总的建筑成交面积为227.86万平方米。

　　主城一手住宅的成交量已连续两个月保持在年内高位。统计显示，今年10月，主城一手住宅的成交量为21681套，较9月17159套大幅增加了26.35%。

　　“10月，受房贷新政和秋季房交会刺激，一手住宅成交量集中释放。”业内人士分析表示，尽管与10月相比，11月一手住宅的成交量略有下降，但是依然突破了2万套，这表明楼市回暖的步伐仍在继续。另外，11月二手住宅的成交量为4218套，较10月的3958套增加了6%，二手房的成交量增幅加快。

　　B 活动

　　12月将有37楼盘推新

　　年终岁末，楼市成交量持续回暖，开发商也趁机推新、打折，以冲击年度任务。记者根据搜房、新浪乐居等电商网站的数据统计发现：今年12月，重庆主城预计将有37个楼盘新开或者加推。其中南岸区、江北区分别有7个项目开盘，分别占了总开盘数的18.4%，成为了12月推新力度最大的两个区域；九龙坡区、沙坪坝区、渝北区则分别以5个新盘，占据了12月推新榜的第3到5位。另外，渝中区、北部新区、巴南区、大渡口几个区，12月则共有8个新盘面市。

　　在打折促销方面，统计显示，截止2014年11月28日，重庆主城2014年12月打折优惠商品住宅项目共计262个（含别墅），与2014年11月259个优惠项目相比仅仅上涨1.1%。虽然优惠楼盘数增幅并不大，但已接近9月268个优惠盘的“历史高位”。

　　从促销的区域来看，江北、渝北、北部新区依然热门，三个区域的优惠楼盘数量为90个，占12月优惠楼盘总数的36%。其中，渝北区以41个优惠楼盘(占总数的16%)继续领跑。除此之外，巴南区、大渡口区、九龙坡区、沙坪坝区和南岸区优惠楼盘的占比都超过或达到了10%。

　　相关

　　11月百城房价

　　出炉

　　11月30日，中国指数研究院发布的百城价格指数显示：今年11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10589元/平方米，跌幅较10月相比收窄0.02个百分点。另外，北京、上海等十大重点城市均价则在11月实现了环比微幅上涨0.07%。

　　中指院报告指出，从政策层面看，楼市利好政策频繁出台，这将成为市场加快去库存的重要利器，楼市“暖冬”可期；从需求方面来看，多重利好政策的实施明显提振消费者信心，刺激购房者入市，本月成交量继续上升；从供应情况看，成交量的回升进一步带动房企推盘积极性，各类项目加速入市；从企业策略看，在高库存及年度销售目标的压力下，房企仍以降价跑量为主，全国主要城市住宅均价继续下行。

　　对于楼市的后期走势，报告表示，目前虽然市场行情有所好转，但年内大部分城市高库存的现状仍未改变，未来“去库存”仍是楼市主旋律。