这是一个有吸引力的投资地:地处亚欧大陆几何中心,辐射俄罗斯和整个中东欧地区,紧邻国际机场和渝新欧所行经的亚欧大陆桥铁路,距离首都仅25公里,国际公路穿境而过,规划总面积达90平方公里,在这样一个工业园区投资,综合税款只有4%,如果入驻企业进口原材料,还可以享受零关税。
    这就是位于白俄罗斯首都明斯克的中白工业园。8月29日,渝新欧媒体行记者到达这里的时候,该园区业主方——中白工业园开发公司招商代表普里戈尔尼茨基的第一句话就是:欢迎远道而来的中国媒体,希望把我们对于中国投资者的热情期盼带回重庆,更希望渝新欧铁路能为白俄罗斯带来重庆投资人。
    普里戈尔尼茨基介绍,中白双方经济互补性强,近年来经贸合作越来越紧密。2010年,中白高层互访时,提出共同建设中白工业园的构想。2011年,双方签订共建工业园协议。按照协议,中白双方合资组建一级土地开发公司,其中中方占60%股份,白方占30%股份,另外10%股份由双方民间投资人持有。
    据了解,这个工业园,将以机械、电子、精细化工和生物医药等新兴产业为依托,逐渐形成集合现代工业和现代服务业于一体的新城,新城的设计人口容量为15万人,它将成为明斯克的卫星城。其中占地11平方公里的一期项目将在今年11月开工,计划2015年前建成。
    为吸引以中国企业为主的投资者,白俄罗斯为中白工业园设计了特别的优惠政策。税收方面,在白俄罗斯其他工业园区,包括营业税、增值税、所得税等税种在内的综合税率,在25%-30%之间,而在中白工业园,这一数字仅为4%。
    同时,入驻该园区内的企业,如果从国外进口原材料,关税为零。记者先前所了解到的消息是,独联体国家中吉尔吉斯斯坦关税税率最低,只有5.9%,出口到该国再转运中亚其他国家,是不少中国企业的惯常贸易路径。中白工业园此次对入驻企业抛出的零关税招商政策,将创独联体新低。
    同时,园区企业员工,只需要交纳9%的个人收入所得税,而该税种在白俄罗斯的普遍水平为12%。
    土地方面,入驻企业可以选择购买和租赁两种方式使用土地,租赁的期限为99年。目前的租售价格均未确定,但中白工业园开发公司总工程师谢梅年科夫透露,该园区的土地使用成本,比该国的其他任何工业园区都要低。
    除了税收和土地成本较低,记者还了解到,该国人力成本也较低,普通工人每月平均工资在400美元左右,管理层在600美元左右,在独联体国家中处于低位。据悉,目前,中兴、华为、长城工业等中国知名企业,已经表达了投资意向。