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重庆频道消息 明年房价走势如何?《2013年重庆经济展望》预计明年重庆市房价可能微调,但不会大涨。
由于国家宏观调控持续深入,房地产开发信贷政策较严,今年初,重庆市房地产市场较低迷,投资增速有所放缓。但在第二季度降息降准的货币政策和刚性需求刺激下,投资增速总体呈企稳回升态势。1-9月,重庆房地产开发投资完成1751.44亿元,同比增长26.8%。这一增幅,较上年同期回落7个百分点,仍高于全国15.4%的平均水平。
2013年,重庆市房地产市场走向何方?
市综合经济研究院院长易小光说,从大环境来说,2013年全国仍将执行从严的房地产调控政策。中央多次强调坚持调控不动摇,坚决抑制投机投资性需求,防止房价反弹。未来,可能出台的调控政策有:一是房产税,国家将稳步推进房产税改革试点;二是限购,住建部已公布需要纳入限购范围的城市标准。“但是目前国内经济低迷,房地产限购范围的扩容,应该不会搞一刀切。”易小光说:“重庆房地产市场较为温和,国家调控政策可能宽松些。”
易小光进一步认为,2013年,重庆市房地产行业仍将保持健康稳定发展态势,预计重庆房地产投资增长23%左右,商品房均价将保持平稳运行。
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