竞买人足不出户,在网上参与竞买,可避免暗箱操作,实现土地收益最大化。7月13日,据2012年区县产权交易工作会透露,重庆联交所已与11个区县签订战略合作协议,创新模式,提升区县土地交易成效。
过去,国有土地转让,大多采用传统拍卖方式,土地价值得不到充分发掘。去年起,联交所开始探索与区县合作,把联交所先进的互联网电子竞价系统引入区县公共资源交易中心,探索国有土地转让的新模式。
截至目前,联交所已累计与11个区县签订协议,合作完成国有土地交易123宗,实现交易额97.35亿元。垫江、江津、南川等地也初步达成合作意向,预计明年上半年,联交所的互联网电子竞价系统可覆盖全市所有区县。
“通过互联网竞价,土地增值效果明显。”云阳县副县长罗书权告诉记者,7月4日,云阳县人武部国有建设用地使用权项目,挂牌价不过2258万元,通过互联网竞价方式,最终以4300万元成交,增长率90%。
此外,联交所还结合各地实际,努力挖掘区域特色资源。如今,民营资产、二手房交易、河道采砂权、出租车经营权、集体所有制资产、个人资产、罚没林木、农业产业化项目承包经营权转让等新型产权交易,均可进入联交所挂牌交易。
“作为资本要素市场,重庆联交所正在凸显它的影响力。”重庆联交所总裁任斌称,保守估计,今年联交所的交易金额将达到500亿元,其中,外省市资产交易有望超过1/3。
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