农民工下海创业、下岗职工创业式就业，现在向金融机构的中小企业服务专营机构申请贷款，比以前容易多了。记者今日从人民银行重庆营管部召开的“三季度重庆市货币信贷运行情况”新闻发布会上获悉，在宏观调控的大背景下，各家商业银行机构纷纷缩减房贷业务，转而向保障房、小微企业、“两翼”等民生领域加大投放力度。

    银行缩减房贷“供血”保障房

    据人民银行重庆营管部统计，截至9月末，我市全部保障性住房建设的贷款余额达到312.55亿元，其中，公租房贷款余额为51.84亿元。银行加大对保障房贷款的支持力度。

    与保障房“受宠”相比，以房地产按揭贷款为主的个人中长期消费贷款则受到抑制。今年以来，受宏观调控影响，商品房价格和成交量受到抑制，开发商面临开发贷款和资金回笼的双重困难。“在信贷总量缩减的情况下，各家银行也纷纷调整贷款投放结构，压低房贷业务成了金融机构的首选。”重庆营管部货币信贷处人士称，银行在考虑投放结构时，首先会参照国家政策导向。

    记者了解到，9月末，我市房地产开发贷款余额为1064.74亿元，同比增长10.36%，较2010年末下降了4.01个百分点。个人住房贷款增速回落，9月末，商业银行个人住房贷款余额为2387.19亿元，同比增长33.12%，较2010年末下降15.91个百分点。

    前三季度银行累计发放3万笔“小贷”

    货币信贷处人士分析称，全市金融机构正在贷款投放结构、投融资平台等方面进行调整，从目前的情况来看，重庆的信贷投放结构在国内都算得上优良。

    “两江新区、‘两翼’地区以及全市发展起来的保障房、微型企业等，都为信贷投放制造了新的增长点。”该人士称。据统计，9月末，全市金融机构本外币贷款余额达12884.24亿元，同比增长23.71%，高于全国平均水平7.71个百分点。

    新增的大量贷款投向了以“两江新区”、“两翼”地区和“三农”、小额担保贷款等领域。据重庆营管部统计，1-9月，全市累计发放小额担保贷款22.73亿元，是2010年同期的1.5倍，累计发放小额担保贷款近3万笔，支持了3.74万余名失业人员、大学生、返乡农民工等实现创业就业，扶持人数是2010年同期的1.32倍。