新西兰中国城 网讯 占据奥克兰房地产经纪四成市场的“Barfoot & Thompson”公布了2010年1月份的奥克兰房地产市场交易结果。数据显示，在这个月份中，该市房地产市场平均交易价格从去年12月份的552,933猛跌到当月的505,301，跌幅近一成，其幅度之大堪称罕见，已经回到了2009年初的水平。

另一方面，除了价格下跌，“Barfoot & Thompson”经手的房屋成交数量也出现了下跌，从一个月前的648栋跌到583栋。

“Barfoot & Thompson”公司解释说，一月份是传统的销售淡季，受大假期和天气酷热的影响，人们的买房意愿相对降低，因此会对当月的房地产价格与销量产生一定影响，但这并不等于今年的房地产市场都会如此。

但有经济学家警告说，即便考虑到季节因素，今年一月份奥克兰房地产市场的数据也不让人乐观。贷款利率逐渐走高、失业率继续攀升以及商品市场环境持续黯淡等诸多因素才是导致一月份奥克兰房市遭遇“滑铁卢”的主要原因。

以下是“Barfoot & Thompson”公司从2009年1月至2010年1月的13个月中的奥克兰市场房屋平均销售价格，从中读者不难开出过去一年中房地产市场的走势：

2009

* January: $502,636
* February: $512,536
* March: $491,780
* April: $502,726
* May: $533,909
* June: $521,791
* July: $507,384
* August: $532,023
* September: $514,890
* October: $544,769
* November: $550,217
* December: $552,933

2010
* January: $505,301