新西兰中国城 网讯 新西兰房地产协会（Real Estate Institute of New Zealand ）周一公布了最新的2009年十二月份全国房地产市场的统计报告。数据显示，新西兰十二月份的全国平均房价较2008年同期增长了9.6%，跃升幅度令人吃惊。按月相比，当月的房价又较十一月份时增长了1.4%，从而令这个十二月份成为2009年全国房屋售出价最高的一月。

当月，全国的房屋平均售价为36万纽币，较2008年时同期的32.85万纽币高出不少，较十一月份的房价则高出了5000纽币。

虽然2009年房市恢复很快，但十二月份的房价水平仍比2007年11月份时的历史最高峰低3.8%。当月全国售出的房子也少于5000套，虽然比2008年同期多出655套，但却比2007年同期低640套。

房地产协会的人士也根据这些数据对2010年房市做了一个分析。这些人士表示，受多重因素影响，2010年的房价上升幅度或许不会再像今年上升得这么快。一方面，今年房价上升主要得益于恢复性的增长，随着恢复空间的被压缩，房价增幅自然会趋于稳定。另一方面，明年将会有一些列因素制约房价进一步反弹，包括利率有可能走高、澳洲经济蓬勃重新导致国人外流以及失业率保持在高位等。这些因素将抑制房价进一步上扬。

综合以上分析，明年的房价最大的特征将会是“稳定”，既不会出现大的下滑，也不会冲破历史高位，在目前水平上徘徊或小有进步将会是最大的可能。