好景不长:受房贷和房价影响国民购房承受能力转趋恶化
发布者:中国城网站新闻部
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时间:2009-10-23 22:49
新西兰中国城 网讯 BNZ银行日前公布了该行所做的“新西兰国民购房承受力”调查的最新结果。该调查显示,受中长期房屋贷款利率和房价回升的双重影响,新西兰国民的购房承受能力正转趋恶化。
据统计,今年九月份全国的平均房价高达三十五万纽币,较前一月增长0.9%,仅比2007年10月房市最高峰时的35.2万元微低0.6%而已。另一方面,最受欢迎的两年期固定贷款利率也逆市走高,本周刚刚被调升至平均6.58%的水平。在这两大因素的夹击下,一名单身的购房者如果要以八成的贷款负担一栋中间价位的房屋,那么他或她将不得不拿出自己税后收入的59.7%来供房贷,其负担不可不谓沉重,何况现在的失业状况仍非常的严重!
BNZ银行透露,由于中长期固定房贷利率不停的走高,很多贷款人现在开始转而选择利率较为实惠和低廉的浮动贷款利率作为自己的过渡选择,因此降低自身的还贷压力。
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