新西兰中国城 网讯 专门提供房屋贷款保险业务服务的“QBE LMI”公司日前公布了一份由该公司资助所做的房地产市场价格趋势的报告。该份报告综合了各种因素预测,在未来三年内,新西兰的房价将继续上涨,最终涨幅将达24%之多。
该报告认为房价看涨的两大支撑点是目前的低利率环境和相对于人口不断增加而导致的房屋供给不足。
这份报告预测,至明年的6月前,新西兰的房价会上涨11%左右。在随后的两年,由于房地产市场利润的改善,更多的新房会被投入建设并上市,随后的房价涨幅会有所回落。但在2011和2012年间将仍有13%左右的上行空间。
中国城网站记者认为,这份报告的内容是迄今为止对新西兰房地产市场所做的最为乐观的一种估计。
“QBE LMI”公司的高层对报告的准确性信心满满。该公司首席执行官艾恩.格莱姆(Ian Graham)表示,近期房地产市场的明显好转就是报告中所预期的趋势的先兆。他表示,近一段时间以来,除了房价有所回升,房屋平均销售时间也从去年的58天减少为41天,这些都说明了房地产市场状况的改善。如果这种趋势持续,报告中所预测的价格涨幅不是没有可能出现。