新西兰中国城 网讯 据著名房地产网站“Realestate.co.nz”的统计,上个月全国的房地产市场中仅有9993套新盘上市,较四月份下降了5%,较去年同期更是大幅度下跌了29%。这是今年以来新上市房源数量的连续第三个月下跌。
上市房源的减少意味着房屋买家在房地产市场上的选择余地的减小。
该网站的调查同时显示,五月份新上市房源的平均要价为401,196纽币,较四月份下跌了1%,较2007年10月房地产市场达到最高峰时则下跌了6%。从要价上看,房屋卖家的要价仍不低。
“Realestate.co.nz”网站表示,按目前的销售速度看,现存市场上的房源仅够维持35周的销售,较去年同期的45周销售量有了大幅的下降。房源的减少或许意味着买卖双方的博弈到了相持的阶段。
理论上,当市场上的房源到达仅够维持28周的销售量时,就意味着房地产市场买方市场的结束,而卖方市场重新再现