新西兰中国城 网讯 奥克兰房屋投资专家基兰.塔斯(Kieran Trass)经过全面的分析和演算,日前得出结论说,此次经济大萧条令全国房地产出现了历史上罕见的大贬值,贬值总金额高达600亿纽币,其中奥克兰的房地产市道最惨,总共贬值了250亿纽币,超过全国总额的四成。
据房地产评估机构QV早前的统计,截止到今年四月的一年中,新西兰的全国房价平均下跌了9.2%。塔斯表示,这仅是平均值,某些城市房地产的贬值程度甚至要大大超过这一幅度。比如奥克兰的Mt Roskill地区的房价就下跌了16%,跌幅在奥克兰各地中排名第一;
塔斯的研究数据与储备银行较早前公布的数据基本吻合,从而印证了其可靠性。储备银行公布的数据显示,截止到2008年最后一个季度,全国房地产的总市值达5680亿纽币,而一年前的总市值为6140纽币,总共有460亿纽币的市值就此蒸发。