新西兰中国城 网讯 据西太平洋银行(Westpac)测算,保守的估计,利率的连番下调将至少在未来三年内为新西兰的老百姓省下100亿纽币的利息支出。
该银行提供的数字显示,目前全新西兰共有984.7亿纽币的房屋贷款,平均利率为8.51%。这些贷款将全部在2010底之前到期。如果届时利率为6%,那么每年供房者可以节省下35亿纽币的利息支出,三年则肯定会超过100亿纽币。以上还仅是保守的估计,因为不排除下个月央行还有继续降息的可能。如果下个月利率再次被调降75个至100个基点,那么老百姓的利息负担肯定还会进一步降低。
除此之外,经济学家们估算,去年的减税和即将于四月一日到来的减税将在同一时期内为老百姓节省下90亿纽币的税款支出。
以上两项相加,未来三年内,将总共有200亿纽币的巨额资金被老百姓所掌握。只要经济一出现稳定的迹象,人们不再那么担心失业了,这200亿纽币的巨额资金势必会如同一头出笼的猛虎,对消费会起到巨大的刺激作用。届时,各行各业将迎来全面的复苏,而房地产市场恐怕会首先受益,因为从目前的利率水平看,买房已经要好过租房。