新西兰中国城 网讯 据房屋价值评估机构QV的统计数据显示，截止到今年一月份的一年中，新西兰的房屋平均售价较一年前下跌了8.3%，而在截止到去年十二月份的一年中，此一数字仅为7.4%。两组数据相比较，显示新西兰的房价下跌趋势仍在继续。

QV的发言人表示，圣诞假期期间房屋价格和销售量出现下滑是正常现象，但其还是反映了房屋价格下滑的趋势。

该发言人表示，虽然现在利率已经降得很低，但因为人们担心自己的工作前景和银行执行较苛刻的贷款条件，所以买房自住的人数仍有限。然而，令人感到鼓舞的是，房屋投资者目前已经重回市场扫货，而这通常是房屋价格重新开始攀升的前兆。房屋投资者的炒作能力在市场相对狭小的新西兰不可小觑。

以下是QV统计的新西兰多个城市在过去一年中房屋价格的下跌幅度：

奥克兰：9%
陶然加：9%
汉密尔顿：10%
望迦瑞（Whangarei）：10%
罗图鲁阿（Rotorua）：11.9%
吉斯本（Gisborne）：10.6%
惠灵顿：8.5%
基督城：8.8%
但尼丁：8.3%

就奥克兰而言，QV的数据显示，北岸市的房价下跌幅度最大，达11.9%，显示在高油价时代远离工作场所的居所并不受民众的欢迎；奥克兰昂贵的东部郊区如Mission Bay一带的房价也出现了大幅下跌，虽然幅度基本与平均值一致，但其下跌的绝对值往往动辄几十万；而在奥克兰南区如Otara、Manurewa、Papatoetoe和Mangere等地，现花上二十多万就可买到一处三居室的房子。

过去一年，奥克兰的平均房屋售价是496,618元。总体而言，QV认为买房的最佳时机已经来临。