电梯困人 主城维保救援30分钟到场

　　保证电梯安全，生产安装是关键。《办法》对电梯生产活动进行了约定，包括制造、安装、改造、维修等四个方面。《办法》规定，安装单位交付电梯时，应当向电梯使用单位移交技术资料，并签署电梯交付使用备忘录。

　　要维持电梯的安全运行，定期维护保养才能减少事故的发生。《办法》规定，电梯维保单位应设24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，主城区及中心城市抵达时间不超过30分钟，其他区县不超过1小时。

　　●案例

　　13人被困电梯1小时 一人晕倒

　　室外最高气温三十多摄氏度，想象一下，你和10多人困在只有3平方米左右的电梯内，长达1个小时会是什么滋味？2013年5月13日，石桥铺一城精英国际大厦一电梯就发生这样一起电梯困人的新闻。电梯运行没多久，突然开始抖动，向下滑降了几米后便停住了，电梯内13人被困1个多小时，其中一人晕倒，直到消防人员赶来将他们救出。

　　维修费用 物业专项维修资金列支费用

　　电梯出了问题都会去修，谁出钱却一直是个问题。对此，《办法》针对电梯改造维修资金落实也进行了规定，电梯需要改造、重大修理时，电梯使用单位应当积极协助、配合电梯产权人组织落实所需资金。

　　所需资金按照何种方式筹集？《办法》指出，已建立物业专项维修资金的，按照规定程序在物业专项维修资金中列支；未建立物业专项维修资金或者物业专项维修资金余额不足的，相关业主对费用承担有约定的，按照约定承担；没有约定或者约定不明确的，由相关业主按其专有部分占建筑物总面积的比例承担。

　　●案例

　　费用难谈妥 电梯无法修

　　33层高楼只有一部电梯运行，出行怎么办？2015年的这半年来，九龙坡区恒鑫名城二期的居民就因此苦恼不已——小区4栋高层12部电梯坏了7部。因部分业主不满小区物管的管理，拒绝签字动用大修基金，坏掉的电梯没有维修。该小区物管称，将走应急程序先维修电梯。

　　内部装修 轿厢用阻燃材料不得改线路

　　市质监局特监处相关负责人介绍，《办法》针对电梯轿厢内部装修特别进行了规定：电梯使用单位对电梯轿厢进行内部装修的，不得改变电梯内部线路以及性能参数等。使用单位对货梯轿厢内部进行装修的，应当采用阻燃材料。该负责人指出，不少新接房的住宅小区，为保护电梯不被用户装修划伤，用木板将轿厢四壁包起，“如果木板不是阻燃材料，严格意义上是不允许的，一旦发生火灾，就会带来安全隐患”。当然，如果违反该规定者，将由特种设备安全监督管理部门责令改正，并处1万以上3万元以下罚款。

　　●案例

　　电梯运行中因短路发生火灾

　　去年在大渡口某小区发生了一起电梯安全事故，某经营户为了美观给电梯轿厢进行装修，并擅自对电梯的线路进行改造，导致电梯在运行过程中因短路发生火灾。

　　乘坐提醒 恶意损坏或超载最高罚200元

　　“今后恶意损坏电梯的行为都将面临最高200元的罚款。”市法制办相关负责人介绍，按照《办法》规定，乘客乘坐电梯时，必须遵守电梯安全注意事项和警示标志的要求；不乘用明示处于非正常状态下的电梯，不采用非安全手段开启电梯层门；不拆除、破坏电梯安全警示标识、电梯使用标识、报警装置、电梯部件及其附属设施；不触碰、损坏消防电梯专用操作按钮；不乘坐超过额定重量的电梯，运送货物时不得超载；不得携带危险化学品或者易燃易爆物品；不做其他危及电梯安全运行或者危及他人安全乘坐的行为。

　　如违反上述规定，主管部门将根据监控进行取证，一经查实，乘客将面临50元以上，200元以下的罚款。

　　●案例

　　业主搞活动引发超载事故

　　今年，九龙坡区曾发生一起电梯安全事故，一高层的业主单位推出免费赠送食用油等促销方式，吸引了大量市民集体涌入，原本准载18人的电梯，短时间内涌入了28人，导致电梯瞬间坠落，造成人员受伤。

　　电梯配置 一栋楼安几部电梯将有强制标准

　　新建的小区房，一栋楼装几部电梯，一项都是开发商说了算，在部分高档小区，住户少电梯多，而很多普通小区，一层楼七八户，可能只有两部电梯。以后，一栋楼该配置多少部电梯，则有强制标准了。

　　《办法》规定，建设单位应当按照有关规定和标准进行电梯选型、配置，选型和配置不符合有关规定和标准的，施工图设计文件不得通过审查。“这个条款属于《办法》中的一大亮点。”市法制办相关负责人介绍，目前相关部门正在制定新的强制性地方标准，即建设单位新建建筑物，该配置多少电梯、配置何种类型的电梯，将依照该强制标准来执行，根据建筑物的面积大小、使用密度等进行相应的配置，而不是由开发商说了算。

　　同时，《办法》还要求市、区县城乡建设管理部门要将电梯选型、配置标准纳入建设工程项目施工图设计审查。

　　未按照有关规定和标准进行电梯选型、配置的建设单位，将由城乡建设主管部门责令限期改正；逾期未改正者，处1万以上3万以下的罚款。