“早在十多年前,三峡广场商圈便已被标榜为继解放碑商圈之后的‘第二商圈’。然而,受核心商圈面积仅有0.27平方公里限制,三峡广场近年来发展滞后于南坪、观音桥等后来兴起的商圈。”三峡广场商圈管委会相关负责人说,希望通过此次扩容提质,三峡广场商圈能“老树发新芽”,再次凸显活力。

　　据了解,受区域位置影响,三峡广场商圈的扩容一直比较艰难。而此次沙坪坝火车站交通枢纽的改造成为其扩容突破口——在火车站上盖广场,新建商业设施,能有效排堵和扩大商圈。

　　按目前规划,沙坪坝火车站交通枢纽所在区域未来将打造为成渝高铁城市综合体,有效填补三峡广场商圈商业综合体空白。该综合体预计在2016年完成,商业商务设施总面积约46万平方米,结合高铁和轨道,以空中、地面、地下三位一体模式,建设地标式城市综合体:地下发展特色精品店、特色餐饮等生活服务型业态;地面打造类似协信星光68、龙湖北城天街等中高端购物中心;高层发展商务办公或商务酒店,顶层部分构建高档次景观餐厅。

　　随着成渝高铁城市综合体的打造,三峡广场步行街“南拓”至小龙坎、石碾盘区域,“北延”至陈家湾区域,核心商圈将从当前的0.27平方公里扩容至1平方公里,扩大近4倍,形成一个辐射周边区域6平方公里的“泛沙坪坝大商圈”。

　　据介绍,此次三峡广场商圈的扩容提质,将按照远期、中期、近期实施改造建设。近期任务,主要是使扩容后,商圈规划面积达到1.26平方公里,总建筑面积达到434.75万平方米,商业商务建筑面积扩大到231万平方米。

　　扩容提质后的三峡广场商圈,将细分为七大功能板块。即新世纪·凯瑞商都——煌华中高端购物板块、金诚文化产业板块、华宇数码产业板块、成渝高铁城市综合体板块、小龙坎特色经济板块、沙坪公园休闲娱乐板块、东原ARC商务板块。

　　此外,三峡广场还将引进高科技手段,打造“智慧商圈”。商圈将通过搭建一套由免费WIFI覆盖、基础软硬件平台和成熟应用体系构成的平台设施。重点开发并推出“掌上三峡广场”移动互联网APP应用,推进商圈的提档升级和商业繁荣。