观音桥商圈“脱胎换骨”,重点依托的是扩容新建:在中心片区,将新增“太阳谷”项目,占地78亩。此外,该项目还包含隆鑫中心、天和国际中心、船舶科技大楼等商务楼宇,将是未来高端商务的聚集地;北边向鹞子丘片区延伸,将形成集品牌购物店、精装商务公寓、都市中心公园于一体的城市“CBD”,预计2017年全面建成;东边向小苑片区延伸,将打造富有山水特色的“嘉陵水街”和高档次“体验式消费”品牌店;渝北商场地块将打造集顶级商业、高端商务于一体的城市综合体,已引进韩国SK集团等国际总部企业;观音桥街道地块计划引入国际一线品牌购物中心和高端文化产业,预计今年9月全面动工,2016年底主体完工。

　　而对传统业态也将进行优化,实施“腾笼换鸟”:原“绿云尚都”将引进大型购物中心——阳光世纪,预计于今年9月开业;远东百货已引进一线化妆品牌阿玛尼彩妆,还将陆续引进6至7个进口化妆品牌;茂业百货今年将完成业态升级;重百启动2.2万平方米商业卖场内装改造和业态调整,将于今年国庆前重装开业;国美电器已入驻大融城负一层,新增约4000平方米家电卖场;星光68升级,将引进更多国际知名品牌。

　　按照“统一规划、政府示范、市场为主、政策扶持”的原则,观音桥商圈还将提升核心地段形象,预计将形成20万平方米的橱窗式建筑。而新建项目也将更注重景观设计,如太阳谷片区就规划了2万平方米的城市公园。

　　“一个区域的发展,首先是要完善功能布局。”江北区副区长邓光怀称,根据全市加快建设五大功能区域的战略部署,观音桥商圈转型升级的目标瞄准“打造观音桥现代商都”。“目前,观音桥3平方公里核心区规划设计正在进行中,对商都各大功能组团进行统一规划,在10月底能够形成规划成果。”

　　到2017年,预计观音桥商圈的核心区面积将由1.5平方公里扩容至3平方公里,商业商务设施总量由180万平方米增至360万平方米,社零总额由300亿元增至600亿元,城市公园面积由5万平方米增至10万平方米,实现面积、规模、指标、城市公园4个翻番。