五渝企齐端“夜宴”蛋糕

　　在上世纪90年代，观音桥欧式一条街曾名噪一时，地产界几乎无人不晓。继去年报道该片区九街转型“夜经济”之后，推动原有物业“腾笼换鸟”已成为该片区数家地产开发商的共识。记者调查到的最新消息显示，目前，该片区5家开发商正纷纷启动转型计划，“抱团”做大“夜经济”蛋糕。

　　其中，重庆万汇置业有限公司负责人熊谊透露，“万汇中心”商业面积为4.5万平方米，将主要引进酒吧、娱乐、餐饮企业，预计可容纳超过30家商户。目前，该公司已启动招商。

　　作为该片区“夜经济”领头羊的九街实业有限公司，也迎来最新招商进展。业主方九街实业相关负责人表示，目前九街共有近3万平方米商业，除已引入了30多家餐饮、酒吧、休闲娱乐企业入驻外，正推动打造餐饮娱乐港。计划回收餐饮商户经营权，引入酒吧，同时引导部分餐饮商户转型特色菜，延长营业时间。此外，九街还计划近期启动打造2000平方米的露天花园广场，年内开卖特色夜宵，为娱乐业提供配套。

　　原欧式一条街开发商新原兴企业集团也在启动旗下物业转型“夜经济”。新原兴企业集团营销部经理龚志昨日表示，集团旗下的数码大厦共有商业体量2万余平方米，此前大部分是金融业态，如今正在进行重新打造并全部招商完毕。其中B区裙楼共3层，已引入一家营业面积达5000平方米的大型商务休闲会所——环球88号，即将于“五一”期间试营业。新原兴企业集团旗下的海洋之星也将推进业态调整，转型“夜经济”。龚志表示，将引入奢侈品服饰专卖业态，并引入多家酒吧经营。

　　记者了解到，除以上企业外，该片区附近的东和、同创等企业也瞄准了“夜经济”，启动了业态调整。据保守估算，仅是今年以来，这两家企业就引进了近10家酒吧。

　　多个因素推动企业转型

　　记者调查发现，在杀入欧街布局的过程中，近年来各大开发商针对商业板块的招商基本处于散打状态，并没有形成统一思路。有的企业以餐饮、金融为主，还有的并没有形成系统性思维。不过，随着去年重庆九街实业有限公司率先启动打造“不夜九街”，转型“夜经济”，观音桥商圈“夜经济”开始现“雏形”，这引起了江北区政府的高度重视。先是不夜九街项目被江北区商委纳入江北区夜经济重点项目，如今，周边各大物业也纷纷启动转型，大有抱团做大“夜经济”之势。观音桥原欧式一条街正在迎来涅槃重生。

　　“夜经济”魅力何在？对此，江北区商委主任周成富表示，现代商贸业发展有三大趋势：一是消费结构越来越优化；二是消费时间越来越长；三是对于人、商、物流的集聚作用越来越强，而“夜经济”能够同时满足这三大趋势。他表示，据不完全统计，一个城市夜晚商业场所人流量、营业额是白天的1倍以上。在上海、杭州、深圳等城市，人们晚上的消费占据了商家业绩的很大比重。因此发展夜经济是商贸业蛋糕继续做大的必然。

　　上述转型的多家开发商高层则表示，伴随着渝中区得意世界酒吧一条街多个娱乐业态外迁，观音桥夜经济迎来空前“补位”商机，此外，北城天街附近商业发展的逐渐成熟，也使得该片区发展“夜经济”更有人气基础。

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　　江北“夜经济”四大板块

　　江北区商委主任周成富表示，江北区未来的夜经济布局主要有四大重点板块，分别为观音桥、北滨路、鸿恩寺公园和江北嘴。

　　其中，观音桥商圈将积极实施景观灯饰升级工程，引导商家调整业态，大力鼓励发展夜间消费业态；北滨路将成为“重庆24小时滨江经济带”，将大力提升滨江夜景设施品质，完善滨江步道等公共设施，引导打造特色夜经济消费街区；鸿恩寺公园片区下一步将全面打造“鸿恩阁”区域，引导商家一起营造文化和商业氛围；江北嘴也将引入一批民俗风情街业态。