今年4月底,重庆渝中区大石化地区(大坪、石油路、化龙桥)将启动锦城路路段断头路打通工程(全长470米)。今明两年,该区医学院路、单巷子、大化路等7条路段也将进行拓宽改造工程。
    未来几年,大石化地区将与解放碑商圈形成差异化发展,有望成为渝中第二个百亿级商圈。
    记者近日从渝中区了解到,未来几年,渝中区东、中、西部将通过产业升级,打造一批新的增长点,通过发展服务业等新兴产业,引领渝中从解放碑突围,实现全域发展。
    既是支柱 也是“围墙”
    渝中区区域办常务副主任艾正兵介绍,作为西部第一步行街,解放碑商圈去年的社零总额超过375亿元,在主城区几大商圈中,依然处于龙头地位。
    但近在咫尺的两路口、大坪等地,似乎出现了“灯下黑”效应。例如,两路口虽处于重庆渝中的几何中心,但长期堵车,经济欠发达,多家商场曾“败走麦城”。这里的居民要买件新衣服,往往还要坐车去解放碑或其它地方。
    渝中区经济过度依赖解放碑商圈,商圈每年为该区GDP贡献率超过50%,社零总额占全区的80%以上。所以,在该区仅有的18.54平方公里的土地上,就呈现出不同的城市面貌。一方面,解放碑高楼林立,车水马龙,十分繁华;另一方面,两路口、下半城一些老社区依然老旧破烂。
    艾正兵说,解放碑的经济聚集效应既是支柱,但从某种意义上说也成为渝中区不均衡发展的一堵“围墙”。
    地理突围 全域渝中
    渝中区绝不应只有解放碑。该区已形成了这样的发展思路:从解放碑突围,发展全域渝中。
    突围首先体现在地理上。艾正兵说,今年起,渝中大石化地区启动了7条路段的拓宽改造,包括医学院路、锦城路及其延伸段、单巷子、大化路、茶亭北路、茶亭南路等。
    这些道路如同血脉一样,将加速渝中和四周的联系。未来几年,大石化地区将针对国内外消费客源,打造一种“时尚体验消费”模式,与解放碑商圈形成差异化发展,并将成为渝中第二个百亿级商圈。
    据介绍,该区逐渐形成了一极(解放碑-朝天门中央商务区增长极)、两带(长江滨江发展带和嘉陵江滨江发展带)、三区(东部开放门户区、中部活力枢纽区、西部都市发展区)的发展格局,正在打造的东、中、西三个板块,即将成为渝中半岛新的经济中心:东部解放碑、朝天门一带发展总部经济,“朝天扬帆”综合体进展顺利;中部两路口、上清寺、菜园坝一带,超大型城市综合体“重庆中心”即将启动;西部高九路、大坪、石油路、化龙桥一带,由于“嘉陵帆影”等一批重点项目带动,也呈现出良好的发展势头。
    产业突围 服务为王
    突围的关键,是产业。
    渝中区没有农村,由于地理条件限制,也不适合发展工业。如果仅依靠单一的商贸产业,在周围其它商圈的竞争下,既缺乏后续竞争力,也难以做大做强。
    “发展并提升服务业,现已放在了渝中经济发展最突出的位置。”艾正兵说,渝中区历来就有雄厚的工商业基础,近年来,在新旧交织的城市发展中,为了适应竞争,错位发展,大力发展服务业尤其是现代服务业,既是渝中半岛拓展城市功能、推动产业升级的必然趋势,也是突破现有发展瓶颈,赢得未来竞争的唯一渠道。
    服务业包括哪些方面?据介绍,除了传统的商业之外,它还包括总部经济,主要布局在渝中东部的解放碑、朝天门一带,吸引国内外大型企业总部入驻,重点发挥集聚效应;旅游文化,主要布局在下半城,下半城的老鼓楼衙署成为全国2012年十大考古新发现,将进一步带动渝中区旅游业发展。此外还有政务服务、综合配套、文化创意等产业,主要布局在渝中区中部的上清寺、两路口等地;创新金融、时尚消费体验、电子商务等新兴产业,主要布局在渝中区西部的大石化地区。
    值得一提的是,在国家服务业综合改革试点的发展中,渝中区服务业发展不断升级。据统计,去年,该区服务业增加值突破740亿元,同比增长14%以上,占地区生产总值的95.4%,约占全市服务业增加值的18%;其中,现代服务业占比达到63%以上,同比提高3个百分点。