“国五条”重庆实施细则正式落地。4月1日,记者在采访中得知,重庆市部分银行网点的房贷申请开始“涨潮”。
“从本周开始,从合作中介方面递过来的贷款申请量明显增加。”观音桥一家银行网点的信贷人员对记者说。由于担心房贷利率短期内会有调整,部分无法全款购房的市民已经选择提前申请。
据了解,“国五条”重庆实施细则出台后,重庆市银行房贷政策暂时按兵不动,二套房贷仍然执行首付6成,利率在基准利率基础上上调10%的规定。
“北京明确表示将提高二套房贷的首付比例。”重庆市一家商业银行个贷部负责人方文表示,受此消息影响,一些市民也担心重庆市将对二套房贷的首付和利率加以调整。
他介绍,自“国五条”出台以来,该行房贷业务量出现了一波小的增加。另一家大型国有银行个贷部负责人则表示,目前申请贷款的客户中,有超过六成的客户是办理二手房贷款业务的,他们贷款的金额大多从30万元至50万元不等,大多集中在市区房源上。
“在前来申请房贷的客户中,主要是年轻人购买婚房、中年人购买改善型住房,很少有投资型住房的客户。”农业银行一位信贷人员说,由于炒房成本过高,原本手头有多套住房的客户已经选择提早出售或转租。
