3月20日,重庆市人力资源协会发布《重庆房地产企业2012-2013人力资源报告》(以下简称《报告》)称,2012年,重庆市房企中层管理人员平均年薪16.2万元,其中,高级管理人员平均年薪超过百万,高于一线城市。
    但《报告》同时显示,由于企业培训不足、人力资源管理不当等原因,近半年来,我市房地产企业员工的平均离职率高达12.27%,专业人才和高级管理人才依然匮乏。
    高薪源自“人才倒挂”
    据介绍,《报告》抽取我市216家房地产企业调研而成。其中大型企业占比48%,中型企业占比35%。民营企业占据主力位置,被抽取样本高达94%。
    《报告》显示,我市目前房企入职应届毕业生平均年薪6.5万;部门经理级别以上的中层管理人员平均年薪16.2万元,在全国居于中上水平;高级管理人员平均年薪上百万,高于一线城市近两个百分点。而且近三年来,四成房企薪酬年均涨幅超过10%。
    “重庆房企的高薪源于‘人才倒挂’。”重庆博众研究院研发总监潘晓东认为,我市大型房企吸纳人才的常用方式是雇佣猎头公司从一线城市挖人,给予的待遇肯定高于一线城市房企高管。而小企业项目少,更愿意花重金从大企业挖人。因此,我市小企业高管比大企业要高。
    大量人才流动加剧用人荒
    “高薪”的背后,近半年来,我市房地产企业员工的平均离职率却高达12.27%。其中,61%的房企2012年离职率达8%-20%,7%的房企离职率甚至超过20%,这也反衬出我市房地产行业的人才不稳定。
    人才大量流动,加剧了我市房企的用人荒。
    《报告》显示,在人才需求中,目前我市房地产企业对各类专业人才、高级管理类人才最为缺乏,需求比例分别高达71.76%与37.03%。
    “单纯依靠高薪,虽然能吸引来人才,却难以留住人。”潘晓东分析,随着80、90后员工成为企业的主体,员工更自我,在价值认同以及企业文化建设上都提出了更高的要求,但重庆企业在这方面的重视程度并不够。
    须加强内部挖潜意识
    目前,重庆仅有2%的房企有比较完善的人才测评体系,薪酬制度完善的企业则不足8%。潘晓东认为,重庆房企对引进人才很重视,手笔也很大,但在对人才进行系统管理方面依然缺乏合理体系,难以做到“人尽其能”。
    “其实,这种‘高薪难留人’的现象不仅出现在房地产行业,在汽摩、IT等多个行业也较为普遍。”市人力资源协会相关负责人表示,企业应当加大对人力资源管理的支持力度,改善公司薪酬福利结构,建立起长效的激励政策,并加强职业发展教育,提供更加广阔的晋升机会,最终稳住高素质人才。