“原本以为来个大早,却排在了‘长龙’最后面。”3月5日早上8点30分,李小姐来到位于江北建新东路的江北土地房屋权属登记中心(以下简称房交所)办理房屋过户手续,结果这里早已排起了长队。记者走访我市多个土地房屋权属登记中心发现,连日来,重庆二手房交易市场非常火爆,无论是卖房的,还是买房的,竞相扎堆房交所办理手续。
    每个登记中心都“人满为患”
    昨日早上9点,记者来到江北土地房屋权属登记中心,100多位等待办理房屋过户手续的市民在中心门口排成了50多米的“长龙”,人行道上拉起了警戒线,并有警察和保安在现场维持秩序。
    “已经连续两天是这种情况了。为保证安全,现在只能隔10多分钟放十个人进去。”该中心一位工作人员告诉记者,为节省时间,中心还把申请表、合同书等需填写的资料搬到了门口的桌上,供市民领取。
    即便如此,还是有许多来晚了的市民没能排到号,有的垂头丧气回家,表示“明天一定早点来”;有的则一咬牙,多花200元从过户“串串”手里买号。“有什么办法,跟单位假都请好了,总不能多耽搁一天嘛。”花200元从“串串”手里买号的市民王先生说。
    不仅仅是江北,渝中土地房屋权属登记中心也是“人满为患”。记者在二楼业务大厅看到,二手房办理窗口前人头攒动,大厅内的上百个座椅全无空位。记者粗略计算,正在排队等号的市民不下200人。中心办公室一位负责人表示,周一和周二两天,人流量起码是平时的2倍。当日办理交易量应该在400件左右,比平时多了一倍,其中预计有60%为二手房交易。
    另外,九龙坡区土地房屋权属登记中心负责人也对记者表示,中心所有窗口全部开放,前来办理业务的人比平时多了一倍;南岸区土地房屋权属登记中心提供的最新数据显示,昨日在该中心办理过户手续的有近400件,比平时超出一倍有余。
    二手业主降价卖房
    昨天上午11点半,在回龙湾南岸区土地房屋权属登记中心,陈先生经过近3个小时的排队等待,终于进入核税环节,他如此耐心的唯一目的就是要把空置在回龙湾的房产卖掉。
    “我2003年买的这套100多平方米的房子,购入价格大约为30万,而这次以86万的价格卖出,比之前在中介挂的价格优惠了2万。”陈先生说,优惠2万元,只是为了迅速把房子卖出去。
    “重庆市场上基本按照总价的1%征收个税,自用5年以上且为唯一住房免收个税。目前尚未接到税务部门的调整通知,仍将按照既有标准进行征收。”某房产交易中心负责人说。
    购房者买房果断
    昨日上午,记者在江北土地房屋权属登记中心遇到了前不久还犹豫是否“下叉”买房的黄先生。现在,他不再纠结,果断在江北买了一套二手房。
    在一些房产中介网点,也有不少买房的市民前来咨询。
    “现在买家卖家都着急办过户。”解放碑大泽房产置业经理小何说,这两天,店里的咨询电话多了很多,今天一天就增加了20多个,要求看房的市民也增加了很多。
    小何说,前段时间房价不断上涨,业主“傲价”现象非常明显,一个买主谈几次价格都动摇不了卖房者。现在业主们普遍没有那么强硬了,有几户为了赶紧出手还让了不少钱。