昨日，据重庆市城乡建委透露，日前市政府发布《重庆市城市房地产开发经营管理条例（修订征求意见稿）》，向市民征求意见和建议。《条例》修订稿规定，我市住宅项目的配套设施与主体工程同步验收，未达到要求的房屋将不能销售。
    市城乡建委介绍，《条例》于2000年出台，2005年曾做过修订，如取消了企业资质年检等，但取消后怎样弥补管理上的空白，随后并未出台相应的补充性管理措施。“以前是每年年检，一旦发现问题马上注销企业资质。但在取消年检后，除非市民有效举报，否则很难对企业资质进行审核。”市城乡建委表示，这就造成我市近年来房地产企业“只进不出”，少有淘汰。
    而在本次《条例》修订稿中，新增了企业资质动态管理制度。主管部门可对开发商进行定期或者不定期的监督检查，开发商不再“只进不出”。
    另外，市民买房不仅要看房子户型，水电气、绿化等设施都是购房者关心的问题。然而，按现行《条例》规定，只要房屋主体结构质量合格，就能通过竣工综合验收，不需验收配套设施。对此，《条例》修订稿也对配套设施验收做出明确规定：房地产开发企业在组织住宅项目竣工验收时，应按照初步设计方案和开发建设方案，将小区道路、绿化等配套设施与主体工程同步验收。配套设施未经竣工验收或者竣工验收不合格，不得出具住宅项目竣工验收合格报告。
    《条例》修订稿还规定，主管部门要为房地产开发企业建立信用档案，建立房地产开发行业信用管理和服务网络平台，对房地产开发企业的信用信息，如开发经营信息、人员信息、信用等级等予以记载和公示。