昨日，重庆市渝中区长江二路的陈俊杰先生觉得有点不爽。因为他在看了某媒体报道“重庆首套房贷利率现8.5折优惠”的消息后，专门赶到心仪已久的楼盘问自己是否可以享受优惠政策，结果却被告知“现在首套房贷最多只能执行基准利率，没有接到可以打8.5折的通知”。
    接到陈先生的反映后，记者庚即前往某媒体指称的市内某国有商业银行了解情况，得到的说法是：我行只是明确首套房贷利率最高优惠可以打到8.5折，但是暂时还没有购房者享受到。
    8.5折优惠 通知没到楼盘
    “我要买的是首套房，春节前就看中了这个楼盘。因为以前利率太高，所以一直在观望。”在位于南滨路的一品牌楼盘售楼部，陈俊杰称，他昨天上午看到了市内一家报纸的消息，说是“重庆首套房贷利率现8.5折优惠”，于是吃过午饭便赶到售楼部。
    不过，在得知陈先生的购房意愿和个人基本情况后，上述楼盘的售楼人员陈小姐称，他们没有接到银行关于首套房贷利率可以打8.5折的通知，陈先生若要办按揭只能执行基准利率。
    陈小姐告诉记者，他们也关注到了市内那家银行首套房贷利率重现8.5折优惠的消息，“我们与他们也是合作伙伴，并且还和另外三家国有商业银行以及一家外资银行有按揭合作关系，但都没有收到他们首套房贷利率可以打8.5折的通知。”
    在了解到只有银行优质客户才有可能享受到首套房贷利率8.5折优惠以后，陈先生的失落感稍稍小了一些。他说：“我知道自己应该不是那家银行的优质客户，但我想那些能当优质客户的人，恐怕早都已经有房子了，他们应该也不符合首套房贷标准，看来倒霉的并不是我一个人。”
    最大优惠 不是想要就能要
    “并不是所有的首套房购房者都可以享受8.5折利率优惠。”某媒体指称的市内某国有商业银行人士称，对于首套个人住房贷款，该行目前执行的定价水平为基准利率。对于优质客户，才可在基准利率的0.85倍和基准利率之间，根据风险原则合理权衡定价。
    必须满足什么条件才能成为优质客户？上述银行人士不愿细说，只表示“通常根据客户财务状况及与银行业务往来情况具体确定”。据记者了解，在该行申办个人首套房贷的客户中，至今还没有出现8.5折利率优惠。
    市内其他银行的相关人士认为，市民要成为某媒体指称的市内某国有商业银行的优质客户，肯定得符合一定的条件。这样一来，可能多数首套房贷申办者都不属于优质客户。所以，“首套房贷利率最大优惠并不是你想要就能要得到，对多数申办者来说，这可能只是一个传说。”
    中介称房贷利率没见优惠
    “现在贷款是好办了，但利率还是没有优惠。”重庆某地产副总经理何伟坚称，从他们为客户办理个人房贷的情况来看，银行首套房贷一般给的都是基准利率。
    何伟坚透露，去年找市内银行合作时，银行会开出一定的合作条件，他们总部还得调配一些资金存到银行。今年即使没有在银行存款，一些银行也主动找上门，要求与他们合作。