河西区澧新里小区73门的顶楼居民常年被屋顶漏雨困扰,业主们虽然已经缴纳了房屋维修基金,但因为小区没有物业和业主委员会,难以动用维修基金。
小区居民吴先生反映:“我们6楼居民长期为漏雨的问题烦恼,已经好几年了,屋顶是公共部分,我们在购房时也交纳了公共维修基金,现在却没办法动用,就因为小区没有物业。”
对于澧新里小区的问题,河西区房管局物业办的工作人员表示,动用维修基金需要由物业或业主委员会进行申请,必须有一个单位或组织来建立专门的账户,以便接收并管理维修基金,房屋维修还需要请评估单位对房屋状况作评估,如果没有物业和业主委员会,维修基金就没有单位来统一接收管理。鉴于澧新里小区的情况,可由街道办组织成立业主委员会,然后进行维修基金申请。
澧新里居委会则解释,由于该小区是新旧混杂小区,情况十分复杂,对于无物业问题,居委会也多次寻找物业公司,但没有成功,所以一直无法申请维修基金。而成立业主委员会也并不是那么容易,业主委员会需要注册登记,也就需要一定时间,居委会会就此问题进行商讨处理。
作者:魏冰
(本文来源:天津网 )