本报讯 时隔不到两个月，央行加息大拳在市场人士的预料之中又一次挥起，尽管给市民们“家庭账本”的收入和支出又带来了不小的影响，但多数投资者表示淡定。

购房成本再涨 理财收益渐增

“按照银行给我的二套房贷利率上浮20%的条件，我的贷款利率得要7.92%之多，加息后，更得高达8.16%。按照20年期等额本息还贷，仅仅80万元的贷款，月供就要6700多元，我看我的买房计划还是先搁置吧。”市民吴先生昨晚称。

根据最新的贷款利率表，记者看到，5年以上贷款基准利率由原来的6.60%再度刷高到6.80%，上调幅度为0.2%；而从现行的10%至20%上浮利率看，同期住房贷款的上升幅度更高达0.22%至0.24%。

不过，记者了解，调整后的房贷利率要在明年才执行，对存量房贷客户而言，影响并未直接显现。而眼下，面对首套房贷首付成数提高、优惠利率取消、二套房贷利率上浮幅度渐涨、三套房的限购等苛刻的房贷政策，楼市成交量已然出现萎缩。面对贷款利率再度提高，不少仍纠结于是否购房的市民，难免再度陷入观望。

按照一年期存款基准利率的上调幅度，今天起，一年期存款利息由原来的3%上调到了3.25%。也就是说，5万元定期存款，一年后利息收益由原来的1500元提高到1625元，比2月9日前的同期存款，一年下来，市民可多收入200元。

与此同时，嘉实基金公司渠道部汪卓锋表示，“在利率水平不断走高的背景下，收益率具有‘水涨船高’特性的货币基金今年以来已成了众多基金产品中直接受益的大赢家，本次加息后，不少货币型基金投资者的基金账户也势必有所收益。”

银行人士同样纷纷向记者声称，随着2011年第二次加息“靴子”的落地，银行中长期理财产品的收益有望进一步上涨。

市民乐于“短投”谨防通胀加息

不过，记者了解，与2月初的加息相比，此次加息消息一公布，面对即将发售的预期收益增长的新一期理财产品，叹息者却并不多。换句话说，对于此次加息，不少市民投资者均有所防备。

“清明节前购买的一款超短期理财正好明天到期，虽然期限不长，但年化收益有4.5%，既让资金在短期内实现了收益最大化，又没有错过加息的利好，挺好！”老会计周女士精打细算，对近期短期投资的选择表示满意。事实上，记者了解，不止是清明节前夕，今年以来，银行较高收益的短期理财产品一直被市民视为“香饽饽”，持续畅销。

据悉，早在节前，中国3月制造业采购经理人指数（pmi）数据公布之际，便有业内分析人士指出，作为经济领先指标，pmi回升缓解了市场对经济大幅下滑的担忧，但这也增加了通胀的压力。交通银行金融研究中心发布报告称，受翘尾因素回升及输入性通胀压力的增加影响，3月份的cpi或将突破5%；申银万国也预计，3月份cpi将上涨5.3%；而不少银行信贷部人士则透露，目前企业的贷款需求强烈，反映出市场扩大投资的冲动依旧存在，这进一步加大了通胀压力，这种情况下，用加息手段全面地提高融资成本，抑制企业投资需求意愿将更加强烈。事实上，早在清明节前，研究机构已提前普遍作出了“4月或是加息敏感期”的预期。

各种预期之下，加息如约而至，不少市民的“短投”计划初现成效。记者 崔凌琳

(本文来源：宁波网-宁波晚报 )