新西兰中国城 网讯 最近的一系列统计数据表明，新西兰的房地产市场尤其是奥克兰的房地产市场正得到快速的恢复，销售价格已经基本收复衰退所造成的失地，大有再创新高的势头。据奥克兰最大的地产经纪行Barfoot & Thompson的统计，十一月份的房价已经创下二十三个月以来的新高。当月价格比去年同期增长了近一成。

房地产市场早于经济复苏而重新“肝火过旺”，导致一些经济学家产生了担心。新西兰经济研究所首席经济学家萨缪比尔.伊卡布（Shamubeel Eaqub）就是其中的一位。这位经济学家表示，奥克兰房地产市场目前有重新产生泡沫的迹象，而价格越是更快的重新窜升，意味着泡沫约会更早的破裂。他表示，当房价涨到一定程度后必定推高利率，进而令房市出现调整，届时此间房地产市场的价格有可能要重新盘整，再次跌入衰退之中。

但Barfoot & Thompson的高层却不这么认为，他们认为人们在目前的市场条件下投资房产大多还是立足于长期投资，所以价格不会出现过多的大起大落。

经济学家的担忧和房地产公司的乐观，您相信哪一种说法呢？这恐怕是一个仁者见仁、智者见智的问题。

以下是Barfoot & Thompson公司近七年来在新西兰所售房产的平均价格，奥克兰房价走势之猛从中可见一斑。

2002 - $367,036
2003 - $414,742
2004 - $439,215
2005 - $476,916
2006 - $507,470
2007 - $546,364
2008 - $500,840
2009 - $550,217