新西兰中国城 网讯 房地产价格评估机构QV的数据显示,刚刚过去的八月份全国的房价继续显著回升,已经接近了2007年底高峰时的水平。
据该机构测算,八月份全国的房屋价格水平较去年同期下跌了2.8%,而七月份和六月份此一数字分别为5%和7.1%,从中不难看出,房价在最近几个月中已经逐步有所回升令房价年度跌幅也有了显著的改善。
八月份,全国的平均房价为385,426纽币,较七月份的382,758增长了2700元左右;奥克兰的表现更好一些,八月份该市房地产价格较去年同期的跌幅为1.9%,小于全国2.8%的水平。该市八月份的平均房价为$502,022元。
尽管房市似乎出现了“春天”的迹象,但QV的专家警告说,此波房地产市场行情由诸多因素决定,最重要的因素是房源紧张而需求较大,如果此一因素随着越来越多的新房源因春季的到来而上市最终令供求矛盾得到缓解 ,那么此一状况很可能再次发生逆转,因此人们不可对房地产市场过分乐观。