新西兰中国城 网讯 奥克兰高等法院近日作出了两项具有标志性意义的判决,两名所建房屋出现严重漏水问题的开发商将个人为此支付巨额的赔偿,此举意味着今后漏水屋开发商将会“跑得了和尚跑不了庙”,即便公司结束营业但是其幕后老板还是要为此负上个人责任。
在第一起判决中,一位在New Market地区所开发的房屋出现漏水问题的前发展商将为此支付近120万纽币的赔偿;在第二起判决中,在North Shore Shopping Centre附近开发了多栋漏水排屋的开发商将为此支付近200万纽币的赔偿。
在以前,很多开发商如果发现建的房子出现了漏水问题,往往选择将公司一关了之,以此逃避巨额的法律赔偿责任。因为开发公司大都为“有限责任公司”,所以房屋买家很难追究开发商个人的连带责任。巨额的修理费最后不得不由房屋业主自己和市政府扛起来。但上述两次判决出台后,将会为这种现象画上句号。作为一个施行判例法的国家,上述两起判决将为今后类似的判决起到示范作用。
由此看来,无良开发商再也无法逃避自己的责任了,这对漏水屋苦主而言,不失为一个好消息。