新西兰中国城网 网讯 来自新西兰生活网的报道 瓦纳卡的房地产市场正在蓬勃发展，经济适用房的需求量很大，那么为什么十套KiwiBuild房屋却有5套没人要？
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瓦纳卡为什么十套KiwiBuild房屋却有5套没人要？（Newshub报道截图）Wanaka的Northlake分区已经计划建造超过200套KiwiBuild房屋，预计将在未来两年内建成。
最初的10套是抽签供应的，但自10月以来只有5套售出。
皇后镇湖区议员Quentin Smith说他认为对KiwiBuild房屋的需求会更多。
他说：“当然存在住房负担能力危机。这对每个人来说都是显而易见的，这是一个住房非常昂贵的地方，所以令人惊讶的是，竟然没有更多人购买KiwiBuild。”
“但我个人的感觉是，就KiwiBuild的房价而言，人们并不一定认为它物有所值。”
Northlake KiwiBuild住宅的价格在565,000纽币到650,000纽币之间，每套房子有两到三居室。
但KiwiBuild住宅正面临皇后镇湖区其他房屋的竞争。
两年前，该委员会预测，到2048年，瓦纳卡需要4300套住房，以满足预计的增长需求。
前皇后镇湖区副市长Lyal Cocks是批准Northlake计划变更的委员之一。
Cocks先生说：“现在有许多地区正在开发，而且它们是由三到四个开发商开发的。刚开始是瓦纳卡的一些房屋，现在在Lake Hawea，Luggate以及Hawea Flat也有一些，所以这些开发商正在开发住房，其房屋可能比之前Northlake提供的KiwiBuild房屋更具吸引力。”
他说，其中许多分区提供的楼面面积比KiwiBuild平均87.5平方米更多。
Renee Hystek和她的伴侣通过KiwiBuild购买了他们的第一套房屋，他们说这是一个简单而无压力的选择。
“如果我们要自己建造，或者我们要找到自己的房子，那就需要更长的时间。”Hystek女士说。
“如果你更趋向于个性化的新房子，那KiwiBuild不适合你。但我们不想做出那些决定，只想着这显然是一个不错的房子。所以KiwiBuild对于我们就真的是一场胜利。”
然而，皇后镇湖泊社区住房信托基金会执行官Julie Scott说，60万纽币的房子价格不合理，十套空了五套就是证明。
信托的客户平均家庭总收入约为70,000纽币，平均首次存款为30,000纽币。
“当我查看等候名单的近600个家庭时，发现其中大约120个居住在瓦纳卡，所以我做了数学计算，我可以清楚地看到我们等候名单上的普通家庭根本买不起50万纽币的房子。有的甚至还要60万纽币。”
她表示，该信托正试图通过“协助所有权计划”来提供帮助，该计划通过提供信托与家庭之间的租赁协议来减少抵押贷款还款。
瓦纳卡社区委员会成员Rachel Brown说：“我认为瓦纳卡的一个大洞是那些买不起任何房屋的人。他们没有足够的收入进入KiwiBuild，他们甚至没有足够的收入进入社区住房计划。”
能够负担得起KiwiBuild的人更有可能在公开市场上试试运气，而且最重要的是，投机者正在努力赚钱，她说。
“我想瓦纳卡的情况，如果你环顾四周，对我来说，这看起来像是淘金热。有一个巨大的房地产市场，有一个巨大的市场猜测，人们成群结队地从中赚钱。”
