新西兰中国城网 网讯 来自新西兰中文在线的报道 一位房东因向房客提出“未经请求和不需要的生活建议”而被责令向其租户支付1530元的赔偿金。
租赁法庭审判员Bernadine Hannan表示,房东Christina Liu将位于奥克兰市中心Mt Eden Rd的房产作为寄宿公寓,Jianing Liu是房客,由于房东提出“未经请求和不需要的生活建议”,两人关系紧张,该租约于今年4月结束。
Hannan表示,房客Jianing Liu对房东的生活建议“反应强烈”,Hannan称之为“批评”。
“房东在自己提供的证据中承认,她已向被告提供了未经请求和不需要的生活建议。
房东结果被罚款1530元,其中1000元因违反租户有权安静享受财产而被罚。
物业管理咨询公司Real IQ的主管大卫•福克纳(David Faulkner)表示,房东有时会在租赁期间不知不觉地违反法律,因为他们不明白除了租用空间外他们还有义务。
在去年的案件中,租赁法庭审判员珍妮弗宾斯对Shane Beverley和Peggy McConnell处以1000元的罚款,后者终止了一个家庭的租约,因为他们认为这套公寓不适合养育两个11个月大的女孩。
Beverly和McConnell在给租户Joanne Birnie的字条中写道:“现在是时候了,你需要找到一个更合适的地方来抚养两个正在成长的女孩”。
福克纳说,房东经常不明白他们必须遵守一系列立法,包括“住宅租赁法”和“人权法”。