新西兰中国城网 网讯 来自逸居新西兰的报道 目前，奥克兰发展局（Panuku Development Auckland）正就在Takapuna中心兴建城镇广场（town square）向当地公众征求意见。
据Stuff报道，78000份手册已经发放到North Shore四个地区。这让Devonport-Takapuna 当地委员会主席George Wood感到不解。George Wood认为，Takapuna以外的居民只能凭借有限的理解去提交意见。这可能导致公众咨情不够客观。奥克兰发展局发展总监Allan Young认为，提议的再开发计划影响的不只是Takapuna当地的居民，让整个North Shore的居民参与咨情有其合理性。
在《奥克兰统一规划》（The Auckland Plan)里，Takapuna被定义为10个大都市中心（metropolitan centres）之一。这意味着未来Takapuna在交通、重要产业和住房领域都会有重大变化。
早在2010年就有相关文件讨论Takapuna的发展机会。2016年3月，奥克兰发展委员会通过了Takapuna总体发展规划。
最近，被推上风口浪尖讨论的town square建设计划，位于40 Anzac Street。该位置目前是一处提供250个停车位的停车场，处于Anzac Street 和 Lake Road的中间。从区位位置上，这里是Takapuna的中心，因此被奥克兰发展局认为是Takapuna未来发展的关键所在。该地块有潜力被开发成住宅、商业和公共空间结合的混合区。
奥克兰发展局指出，新的零售和商业物业以及住宅将给Takapuna中心带来更多人口，增加经济活力。所有发展将有利于Takapuna成为一个购物和餐饮的圣地。国际研究显示，创造更多步行友好的环境，增加步行的人流量，有利于这些商业经营活动。
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Town Square 计划的三个方案
哪个更有利于未来发展
奥克兰发展局7月18日发文指出，兴建而成的town square将为Takapuna增加3000平方米的市议会持有的公共空间。在剩余的空间上，奥克兰发展局将和私人领域共同建造新房、商店、餐厅和办公室。
原本位于40 Anzac Street的停车场将被转移到200米之外的停车设施。该新建停车场可容纳420辆车。一旦town square建成后，承载着Takapuna居民回忆的The Takapuna Sunday Market也可选择在此运营。
一旦town square建成后，承载着Takapuna居民回忆的周末集市The Takapuna Sunday Market也可选择在此运营。周末集市受欢迎的程度，揭示了该位置有潜力激活Takapuna中心。这种活力不应该只在周末，而应持续下去。
奥克兰市议会相信，高质量的混合用途的开发项目、便利的交通和较好地联结公共空间，这种组合有利于驱动一个更有活力和吸引人的大都市中心的发展。
town square如何在什么位置兴建，奥克兰发展局把选择权留给当地居民。奥克兰发展局提供了三个方案。
方案一，town square位于Lake Road和Hurstmere Road之间。
方案二中，town square 连接着Potters Park。
方案三则是保持现状，不建造town square。在该方案下，40 Anzac Street将继续是个停车场，没有town square或是新增的公共空间。14 Huron Street地块也不会被开发成多层的停车楼。该地块其他位置的公寓开发计划也不会继续下去。Lake Road不会有任何公车设施的升级计划。Huron 街和Northcroft 街的街景也不会获得改善。
从2018年7月23日到8月10日，公众可以就town square的建造位置发表意见。
扫码参与town square的选址
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