新西兰中国城网 纽国每日快讯 新西兰房屋部长菲尔‧特福德已经向国会提出立法,建议禁止中介向租客收取出租佣金。
在新西兰,租房中介通过打广告代房东寻找租客,在成交后,租客需要向中介交纳一周的租金,当作佣金。
租房者搬入新的出租房时,租客通常要交四周的保证金,提前两周的租金和一周租金作为出租费。部长在一份声明中表示,这一大笔开支再加上搬迁费用,对经济不富裕的家庭来说影响很大。特福德向记者表示,中介向租客收取佣金不正常,房东应该支付这笔费用。
由于新西兰人房屋拥有率处于60年来的最低点,这个草案的目就是要使租金更实惠,以便人们可以节省开支,购买自己的房屋。
工党政府目前正在审查“住宅租赁法”来规划进一步的变化。这可能包括将加租限制在每年一次,而不是目前的六个月,此外,还有其它措施保障租客利益。预计新的立法将在年底前通过。
有评论表示,这项新措施对抑制房价将会起到正面作用,因为房东支出风险增加,购买投资房的意愿下降。
不过,有人认为,房东可以通过提高房租抵消佣金支出,其实租客并没有得到实惠。
有一点可以肯定,租房中介的日子将不好过。
原标题:新西兰租房中介及房东这回惨了