新西兰中国城网 网讯 据每日新西兰报道 新西兰政府严控房价,而银行却松绑,这种背道而驰的决策角力,并不仅仅只出现在新西兰。
美国一位知名经济学家曾着书剖析美国大城市房价飙涨现象。观点之一是“政府调控越严厉的地区,房价往往一路飙升遥不可及”,理由是政府越调控,越反向刺激贷款金融手段的创新。乍一听滑稽,细思全球各深陷房价迷局的国家,又不无道理。
越来越多的国际大都市深陷房价狂飙欲罢不能的怪圈。政府拼尽全力控制,而市场却如脱缰之马绝尘而去。
有好事者曾广泛研究过去三十年两党交替执政之下的新西兰楼市,得出结论是无论国家党还是工党,无论立场是保楼市还是打楼市,新西兰房价的涨速从未真正停止过。
“对房屋的基础需求依然强劲,今年新西兰房价的中位数还将继续提高。”著名的房地产公司高力国际(Colliers International)在2018年展望中这样写道。