新西兰中国城网 网讯 据后花园房地产在线报道:新西兰央行上个月调整了限制新西兰各个商业银行做多少低首付贷款的LVR限制。近日,新西兰澳新银行(ANZ)宣布将为首次置业却首付有限的房贷借款人提供一些喘息的机会,从明年1月份起,ANZ银行将向更多首付低于20%的贷款者发放新贷款,目前这一比例被限制在10%。同时,ANZ银行也被允许借给首付低于40%的投资商的贷款比例从目前的5%提升至10%。ANZ之前要求申请贷款的前提是,购房者至少凑够15%的首期,但是随着规则改变,ANZ银行也将考虑那些只有10%首付的贷款者。
按揭贷款经纪人Campbell Hastie表示,尽管调整规模不大,但这种变化对市场也是有一定促进作用,“毫无疑问,会有更多的交易达成。这是一个相当重要的举措,将创造更多的机会。”
ANZ 银行一位发言人表示,这一变化的目的是帮助首次置业者。“我们知道,为首套房产存首付确实很有挑战,所以这也是我们帮助人们进入房产市场的另一种方式。这是其他帮助首次置业者筹集首付的选择的补充,包括使用KiwiSaver及寻求家人帮助。”
过去6个月,新西兰各个银行收紧银根,贷款条件相比之前苛刻很多,对于很多首次置业的购房者来说,一边是不断增长的房价,另一边是银行不断收紧的贷款政策。我们也希望ANZ明年1月新推出的政策可以减缓首次置业家庭的压力。