新西兰中国城网 网讯 无论是新西兰房地产协会(REINZ)还是估价局(QV)的数据,都显示奥克兰、汉密尔顿、陶朗加等热门城市房价停涨
图片来源 Doug Sherring/NZ Herald
新西兰先驱报中文网 Hao编译 新西兰房地产市场已经降温,而且降温的速度比想象中要快,Westpac新西兰银行首席执行官David McLean日前对本地房市作出这样的判断。
McLean认为,奥克兰的房地产市场已经降温,预计在今年之内,房价也不会有太大的波动。与此同时,全国的房价增长速度也会打个五折,从原来预计的6%到8%下降至3%到4%。
相比于房价放缓甚至停止上涨,市场上更担心的问题是房价崩盘。McLean分析说,从长期来看,房价的高增长速度对经济没有什么好处。只要不发生崩盘、腰斩,房价上涨速度放缓并不是坏事。
今年以来,无论是新西兰房地产协会(REINZ)还是估价局(QV)的数据,都显示奥克兰、汉密尔顿、陶朗加等热门城市房价停涨。这一新的趋势,也让身处银行业的McLean松了一口气。因为在房价飙升的时候,本地银行的海外资本拆借成本上升,只能在央行按兵不动的背景下不断上调房贷利率。