奥克兰2月房屋销售创6年新低 中位价下跌 平均售价上涨
发布者:中文先驱报
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时间:2017-03-05 16:30
新西兰中国城网 网讯 奥克兰最大的房地产公司表示,奥克兰2月份的月度房屋销售量已经下降到六年来最低,但价格达到历史新高。
上个月,Barfoot&Thompson房地产公司出售了556套房产,相比前几个月的销售量均有所下降。
2017年1月销售的房屋数量为629套,2016年12月为721套,2016年11月为947套。去年3月是房屋销售最繁忙的月份,共售出1341套,其次是5月份的1306套。
该公司表示,2月份房价的不确定性主导了奥克兰住宅市场,销售数量下降到六年来最低的月度,可供选择的房屋达到五年来最高。“售出的物业平均销售价格达到创纪录的高点944,574纽币,略高于2016年10月创下的943,801纽币的最高纪录。”
结果显示,高端房产的价格没有下降,平均销售价格比前三个月的平均价格上涨了2.6%。与2016年2月相比,平均价格上涨了14.9%,100万美元附近的物业竞争激烈。
该房地产公司指出,他们公司2月份销售的物业,其中三分之一(187套)超过100万纽币,超过75万纽币的物业销售数量与2016年和2015年的销售数量一致,而75万纽币以下的销售额下降了三分之一。
低于75万纽币价格的房屋的销售数量,使本月的房屋中位数下降到82万纽币,这是自2016年5月以来的最低水平。Barfoot表示,过去三个月的中位价下降了3.1%,但比12个月前的水平高了11.1%。
来源:新西兰中文先驱报
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