新西兰中国城网 网讯 两年、三年和五年定期房贷利率即将上调,那么每年还贷需要还多多少?

图片来源:NZ Herald - Ted Baghurst
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 新西兰金融调研公司Canstar提供的数字显示,两年固定期限的平均房贷利率将从4.74%上调到4.87%。
虽然只上涨了13个基点,但对于贷款30万纽币、还款期限30年、按月支付的购房者来说,利率上调后,每年至少需还多288纽币。
对于三年和五年定期房贷利率来说,每年需要还的房贷将更多。
具体如下图所示:

(以买房按揭贷款30万、还款期限30年、按月支付来计算)
具体可点击此链接计算
Canstar数据显示,一年期的平均利率没有变化。
唯一的下降率是平均浮动利率下降14个基点至5.62%。
新西兰央行在11月曾将官方现金利率调至1.75%的历史最低点。
在过去六个月里,长期利率一直在上升。最近几个星期,各银行都出现了一些增长。
Kiwibank已经在今年两次增加了一些固定期限抵押贷款利率,ASB也宣布计划于本周提高利率。
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周三(1月25日)interest.co.nz报告说,SBS银行及合作银行也将于本月第二次提高利率。
Canstar总经理Jose George表示,最近几周的按揭利率微小但稳步增长,消费者需要适应。
他指出,这些增长是由新西兰银行的国际资金成本所推动。
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