新西兰中国城网 网讯 对投资人而言，这并不完全是坏事，房价下跌意味者另一轮炒作的重新开始。
严格说，是全球各国房地产的冬天即将来临。2016年，中国在全球的购房热支撑了欧美澳发达国家的房地产，以至于一些国家如加拿大、澳洲对外来投资征税，以抑制房价。
虽然，新西兰储备银行和中央政府在过去一年间不断出手打压房价，无奈中国资金如水银涉地，无孔不入，最终收效不佳。如今，中国对购汇投资海外房地产进行了管制，并采取严厉的惩罚措施，这必然导致中国人海外投资房产急剧降温。新西兰虽然不是中国政府眼里的目标，但这次躺着中枪实属难免。
一旦少了来自中国的购房资金，那么新西兰，甚至全球房地产市场都将遇冷，甚至可能泡沫破灭，当然前提是，中国严格执行该管理办法。
虽然中国没有对5万美元的购汇额度进行下调，但是在购汇申请书上明确说明：境内个人办理购汇时，不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目。
如果违反上述规定，除了列入关注名单，除此后两年都取消五万美元购汇额度外，还可能面临逃汇金额30%左右的罚款，以及5万以下罚款，甚至要负担刑事责任。
由于美元加息，美元指数大幅度走强，而且未来存在多次加息的预期，使得中国资金外流加重，外汇储备流失近万亿美元，在这种情况下，加强管制是合理的。
美国新任总统川普还未上台，中美经济大战就已开打。这次中国的举措是真正的超级大杀招，对中国的意义重大，这等于是真正的外汇储备保卫战打响，而且非常严厉，给全球股市、房市都将带来重大的影响。
美国不断引导加息预期，为的是吸引全球资金流向美国，而流向美国的资金主要前往三个市场：美国股市、美国债市、美国房市。
一旦美国股市、美国债市、美国房市无法再得到来自中国的新资金了，这对当前处于高位的美国股市和债市无疑是冲击巨大。
那些对川普制裁中国满怀希望的人这次要失望了，美国新总统上台后还是先对付国内经济的难题吧，有空了再拿台湾说事，再想着如何制裁中国。
这是中国政府一次釜底抽薪的大动作，避免了因为美国加息导致的一次严重被剪羊毛，必然导致美国等发达国家的股市、债市、房市受到巨大冲击。
这场金融保卫战，胜负未定，未来的博弈还将更加激烈，这是一场马拉松，新西兰未来的日子不会好过，至于对年底大选有多大影响，仍有待观察。
储备银行不必再担心房地产泡沫化，倒是中央政府开始为经济降温感到头疼。
狼来了，狼来了，奥克兰房地产的冬天这次似乎真要来临。灾难，还是机遇，不同的人有着不同的答案。
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