全球城市房价涨幅评比，深圳第一，奥克兰第八 - 新西兰中文门户网站中国城网站实时新闻播报

全球城市房价涨幅评比，深圳第一，奥克兰第八

发布者：新西兰中文在线我要编辑推荐进入论坛进入我的随笔
时间：2016-08-05 08:00

新西兰中国城网 新西兰中文在线 8月1日，瑞普莱坊发布最新全球150个城市住宅指数，资金浪潮下，大多数城市房价都上涨，北市相反，年跌8.2% ，全球排名倒数第二，比希腊还惨。

过去一年以中国大陆城市房价表现最强势，全球前五强就占了四个名额，深圳年涨62.5%，名列榜首，上海年涨三成，排名第二，南京和北京涨幅均逾17%，分居四、五名。

瑞普莱坊根据各国官方统计机构或央行发表的房价数据，追踪全球150个城市一般住宅房价表现，每季发布全球城市住宅指数。

根据第一季调查，全球150个城市中，在截至今年3月的一年内，多达74%、111个城市住宅房价上涨，平均涨幅4.5%，超越上季的4.4%。

瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫分析，全球景气低档徘徊，各国纷采宽松货币政策刺激经济，形成新一波资金浪潮，房地产为具体资产，风险相对低，是投资人主要投资置产工具，是各地房价上涨主因。

黄舒卫表示，数据显示，这场全球资金派对，大陆城市房地产受惠最大，深圳房价一年就了涨了六成，上海也涨三成，南京、北京、广州都在15%以上，涨势仍在持续。

华人习惯投资移民的加拿大温哥华、新西兰奥克兰、澳洲雪梨、墨尔本也都有10%~17%的涨幅。

另外美西的几个大城市也因为产业特色、经济活力、城市发展带动住宅需求、投资增温，波特兰、西雅图各有12.3%、10.8%的亮丽成长；旧金山、洛杉矶也有8.4%、6.4%的成长。

但台北房市不只未参与全球资金派对，在成交量屡创新低下，房价年跌8.2%，在150个全球城市中，住宅指数排名第149名，倒数第二，比深陷债务危机的希腊雅典下跌4.2%还多，仅胜过英国的阿伯丁。

邻近的城市中，同受经济走缓、房市管制双重限制的新加坡、香港房价表现，也落在后段班，房价分别下跌3.1%、5%。

(本文为新西兰中国城网站编写所得，未经授权任何个人或者组织不得抄袭、转载、修改。)

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