新西兰中国城网 Kimco商业咨询讯 Westpac银行今日决定切断之前的只付利息的贷款方式。
用来缓解投资过热。
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房屋贷款里最受欢迎的方式是---只付利息,购房者只需要支付利息,并保留本金不变的同时,可以继续兜售房屋,已达到投资者的资本收益。
Westpac银行的Simon power认为,银行的借款真实的反映了市场的需求,但同时需要考量借款人是否有能力保证还钱。
房产投资者在最近几个月依旧只增不减,有缘则是因为可以从银行拿到非常好的借款利率。
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虽然,大部分都集中在奥克兰地区,但是目前也开始蔓延到其他地区。
央行上周也表示,可能会在全国范围内调控借贷杠杆,所以银行系统也会开始响应这一改变,开始慢慢作出调整。
央行数据显示,只付利息的抵押贷款新增贷款比例在5月就约占41%,从38%时,第一次开始收集数据。现有的住房贷款,只付利息的抵押贷款总额截止到3/31日就已经到了$60,820,000,000
Westpac银行认为住宅贷款市场还是很有竞争力,尽管并没有显示出恶化的迹象,但作为银行方面,也需要谨慎行事。