新西兰中国城网 （华页讯）工党承诺在未来10年在奥克兰为首次置业者兴建五万间可负担房屋。
该承诺是按工党在2013年提出的人民建屋政策的条订版。
由于奥克兰屋价近年显着增加，工党的「可负担」房屋价格，较该政策在2013年推出时的承诺增加10万元；最新价格是由35万元的公寓单位至60万元的独立屋。
工党党魁安德鲁列度表示，该政策可以打击房屋市场炒家。
列度提出的房屋政策，是在10年内于全国兴建10万间可负担房屋，当中五万间在奥克兰，较2013年工党推出该政策时，增加一万间。
工党估计奥克兰「可负担」公寓单位的价格由35万元至45万元，在较偏远住宅区独立屋的价格由50万元至60万元。
工党在2013年推出该政策时估计的最高价格，是奥克兰「高需求」住宅区的可负担屋价为46万元。
列度表示，工党将会借钱推行该建屋计划，但会在售屋时取回该笔钱。
这批房屋只会售给首置者，估计条件会包括置业者需要在该住在该物业一段日子。
工党同时考虑兴建组合屋以降低成本。
工党并计划打击房地产炒家，任何房屋买家在购入物业五年内出售，所获盈利需要付税。
国家党政府在去年提出的新措施规定住宅物业在购入两年内出售，所获盈利需要付税，工党把该年期由两年延长至五年。
不过，跟国家党政策一样，自置物业可以获得豁免。
列度在2014年当选党魁时取消工党在2011年提出的资本增偾税政策，他认为「针对投机者」徵税是正确的公共政策，并坚持资本增值税「太粗糙」。
列度同时宣佈工党会把纽西兰房屋局由企业变为政府部门，房屋局给政府的红利，将会用于购买和改善公屋。
列度表示，房屋局的盈利将用于每年兴建1000间公屋，直至满足需求。
经济发展部长史提芬乔伊斯表示，工党计划把房屋局由企业变成政府部门，不会有任何好处，并会令建屋计划速度减慢。
乔伊斯说，把资源用在把房屋局转为政府部门，不如把资源用于增加社会房屋。
他说，房屋局目前每年用在兴建和购买公屋的资金为五亿元，将会增加至十亿元。
他表示，基本上，工党的建议是停止房屋局目前一切工作，重新安排座椅，以不同方式做事，但效果轻微。
他说，房屋局已表示在未来几年不会向政府发红利，原因是需要兴建更多公屋，因此，列度的建议并不会带来任何显着改变。
房屋局在去年给政府的红利是1亿1800万元，但乔伊斯说，跟政府给房屋局提供的住宿津贴，该笔钱只属微薄。
房屋局总值190亿元。
列度说，新公屋兴建的地方是需求最高的地区，包括奥克兰。
他表示，兴建公屋的费用将来自房屋局不再给予政府的红利和额外政府拨款，但工党仍未能提出详情，但列度有信心政府有能力应付该笔支出。
国家党政府估计未来两年在奥克兰兴建2000间公屋，但列度说，政府出售的公屋数目更多。
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