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新西兰两大银行率先关闭向海外买家贷款大门

发布者：每日新西兰我要编辑推荐进入论坛进入我的随笔
时间：2016-06-09 17:11

新西兰中国城网 每日新西兰讯今天，Westpac和ANZ两大银行先后宣布，不再向海外买家贷款。专家相信，其它银行也将跟进。新西兰银行的举动是跟随邻国澳洲的步伐，旨在降低坏帐风险。

Westpac银行今天表示，即日起不再向只有海外收入的非居民贷款。有临时居留权的人需要有本地住址及在新西兰有收入，否则也不会批准贷款。

ANZ银行也宣布收紧向海外人士购房贷款，不过，对拥有新西兰护照，居住在海外的人士不受影响。

专家普遍认为，在新西兰房价高企，泡沫化风险越来越大的状況下，其它银行都将跟进，别无选择。当然，如果海外买家不必向银行贷款，支付现金则仍可以在新西兰买房。

政府部门上个月公布的数据显示，在一月至三月间，11,955栋成交的房屋买卖中，有474套卖给了非居民。去年，工党表示，奥克兰近40%成交的房子卖给了华裔，而这个种族的人数在新西兰只占10%。

上个月，《澳洲金融时报》报导，澳洲四大银行对于将资金借给大批中国籍贷款者用以投资澳洲住房和商用地产一事，总是感到「坐立难安」。虽然澳洲银行能从中国人身上赚到的钱并不少，但其所带来的风险并非澳洲传统银行家所能够习惯。

一位不愿具名的银行内部人员表示，澳洲四大银行近年来借钱给中国客户的数字大幅上升，「我们从来都不会过问太多关于他们是怎么把钱从中国转移到澳洲的问题。」

然而，经过三年的「别过问太多」，银行业再也按捺不住了。

目前，澳洲四大银行都针对放贷给中国籍客户祭出了相当严格的放款政策：西太平洋银行（Westpac）已经喊停所有外国买家的贷款，澳盛银行（ANZ）收紧了放款规定，联邦银行（Commonwealth Bank）一直都不太涉猎这个放款领域，澳洲国民银行（NAB）则是四大银行中最后一间表态者，宣布将于近期实行更严格放款政策。

(本文为新西兰中国城网站编写所得，未经授权任何个人或者组织不得抄袭、转载、修改。)

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