新西兰中国城网 网讯 （据新西兰房产资讯平台报道）根据新西兰房地产研究所三月份的记录，奥克兰，怀卡托/普伦蒂湾，威灵顿、 纳尔逊/马尔伯勒、 坎特伯雷/韦斯特兰，和中央奥塔哥地区房产中数价格猛烈增长。
在上个月，房地产协会全国平均销售价格是 $495,000NZD，相比2月上升了10%，达到有史以来最高。
奥克兰3 月份销售中位数达到 $820,000 NZD新高点 ，相较2月份上涨9.3%，比起去年3 月上涨了13.9%。
在奥克兰地区，最大的增长发生在之前属奥克兰市议会的边界郊区内，其中位数在该月份跳涨16.7%，达到 $856,000NZD。
北海岸相比 2 月份上升6.4%，中位数售价达到$100万NZD。
在怀塔克雷区，中位数价格上涨7.2%，达到$732,500NZD。曼努考区域上升2.7%，中位数达到$770,000NZD。罗德尼地区上升了1.3%，至 $770,000NZD。
奥克兰地区房屋成交量成长比更高，在三月份一共有3230套房产出售，相比2月份成长66.8%，但相较去年三月份仍下跌12%。
在国内其他地区在3月份同样表现出强劲上涨，汉密尔顿上涨 7.5%，陶朗加上涨 3.6%，Mt Manganui/Papamoa 上涨5.4%， 吉斯伯恩上涨 9.4%，莱文上涨了 8.5%，皇后镇上涨 4.2%。
在惠灵顿地区房价略微喜忧参半，在其东部和西部的地区涨幅达到双位数，但是中部和南部的郊区的房价却呈下跌趋势，区域整体平均上涨 1.8%。
在基督城的房价基本持平，中位数相较去年3月份 仅上涨 1.1%的。
与此同时，在3月份部分地区房屋平均销售价格却呈现价降，罗托鲁阿-6.3%，陶波-9.6%, 内皮尔-2.3%%，黑斯廷斯-2.3%，北帕默斯顿-3.4%，新普利茅斯-15%，哈维拉-22.9%，中央惠灵顿-23.8%，纳尔逊-3.5%，蒂马鲁-4%，Rangiora-4.6%, 西海岸-7.8%, Dunedin-1.6%和因弗卡吉尔-2.8%。
房地产协会首席执行官Colleen Milne表示，在3月份市场上高价住宅的销售有明显激增，尤其是在奥克兰地区 卖价超过 $ 100 万的房屋占总销数量的 35%。
新西兰房地产研究所在其3月份的报告指出 “数据显示了新西兰房地产市场在强劲增长，奥克兰地区则开始表现出适应克服 去年底所颁布的新税收法，许多证据也表明在数个区域房市的投资者需求激增，"
新西兰储备银行将如何应对？
根据房地产协会的数据，Westpec银行首席经济学家Dominick Stephens说，“房市的成长将成为储备银行的一大问题，可能导致他们不得不停下来思考和展缓进一步削官方汇率 。
然而，ASB经济学家 Kim Mundy对此有不同的看法。她表示根据最新的数字，虽然奥克兰房地产市场似乎"已经真正完全复苏"，她仍坚持她的看法，那就是储备银行将在6月和8月削减官方汇率 25个基点。
工党的房屋发言人Phi Twyford说，奥克兰中数房价$70,000 NZD的增长值已经是其地区中位数收入的1倍半。
Phi Twyford还说 "这些数字显示，尽管政府根据海外投资者的新税收信息要求在去年10月生效，如今住房市场已反弹，并且比先前还要火热"。
"国家需要采取有意义的行动，将奥克兰火热的市场压制下来，还给所有新西兰人一个自置居所的梦想。
"政府必须着手实行大规模国有建设方案, 以大批价格合理的住宅来冲击上涨的住房市场， 禁止海外投资者将房价推高至新西兰国民所能承受的，和真正的去改革规划现有的限制规则"。
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