周伟宏正在与房东交流。图片由受访者提供

　　重庆频道消息 春节假期，不少市民外出游玩。可你想过吗？自家暂时空置的房屋也能产生收益！今年春节，北漂19年的重庆人周伟宏带着600万元风投回到家乡——瞄准自有房屋灵活短租这一商机，谋划在重庆开始新的创业。

　　1997年，周伟宏到北京打工，2006年开始接触租房中介，一步步在这个领域当上了小领导。

　　2014年，周伟宏用积蓄在北京买了房，但新房子还有一股装修味，一家三口急需在中关村附近租到一套带厨房和卫生间的小公寓。

　　“由于我们只租两个月，跑了很多家中介，都找不到理想的短租房。”在痛苦的租房过程中，周伟宏萌发了创业灵感——短租对于房东而言收入不稳定，对于租户来说却很难租到房，这是市场痛点，其中也蕴含商机。只要有公司提供技术服务，稳定房东收益，就能开辟一片新的创业领域！

　　有了创业点子，周伟宏立即离职，招聘技术合伙人和一批客服人员成立了自己的公司，他期待着人们争相从他的网站和手机App上租房。

　　然而，其中的艰难超出了周伟宏的预期。通过与物业和房屋中介的合作，公司给大约4万个有短期出租自有房屋意愿的业主打去电话，但最后只有5位房东愿意将房子交给他的公司出租。由于房源不足，没有人愿意从他的平台上租房。

　　周伟宏开始反思——短租意味着频繁的交接钥匙、打扫清洁、登记信息，如果有专业团队来帮忙做这些麻烦事，房东省心了岂不就愿意了？

　　周伟宏随即又投入一笔资金，成立“住吧之家”管家团队，并且在新媒体上投放广告，吸引年轻房东和租客。

　　去年，一对到北京新东方上英语培训班的母女，成就了公司的第一单业务。母女俩在中关村附近租下一套50平方米的小公寓，23天时间租金6000余元，即每天房租不到300元。

　　周伟宏算了一笔账：同地段的快捷酒店每天房费超过350元，而这套50平方米的公寓长租时平均每月租金为4000多元。也就是说，租住双方双赢。

　　第一单生意为周伟宏赢得了好口碑，去年年末在北京，公司每月有3000笔订单。更为喜人的是，周伟宏还获得了600万元风投资金。

　　创业顺风顺水时，周伟宏却做了一个惊人的决定——回乡创业。对此，他解释说，北上广等一线城市人力成本太高，一名技术人员月工资就达到了两万元左右。此外，他认为一线城市房东的主要收益源自房价上涨，而重庆近年来发展势头强劲，不少外来人员都需要短租房屋，这正是商机核心所在。

　　“在重庆的办公室都已经置办妥当了，春节过完员工就正式上班。”周伟宏说，他计划一年之内在重庆积累6000套房源，提供600个工作岗位。