新西兰中国城网 网讯 随着飞涨的房价,奥克兰从去年世界最高房价城市的第九位继续攀升到了第五位。
在年度Demographia 的调查中,奥克兰是全球367个城市中房价和收入比排名比较靠后的城市之一。
奥克兰的房屋中间价是$748,700纽币,收入的中位数则是$77500纽币,房屋收入比高达9.7左右。(一般来说,房价收入比超过3就会被定义为无法承担的程度)
总理约翰基为此辩护称这个调查使用的数据并不是最新的,他还表示奥克兰火爆的房市其实是反映出了奥克兰这个城市日益增长的吸引力。
Employers and Manufacturers Association的首席执行官Campell则担心,如果照此下去,会有越来越多的拥有紧缺技能的工作者因为房价而离开这个城市。他希望政府应该尽快放宽土地开发的限制以弥补房屋供应不足的缺口。
“像银行,养老基金以及其它社会服务机构应该通过共同和购房者分摊购房资金的方法来帮助第一次购房者。这就意味着像一套75万纽币的房屋(购房者占有60%的房屋份额),购房者只需暂时承担45万的房款,首付则只有2到5万左右。之后在双方协定的时间内,购房者可以把剩余的40%的产权进行回购。”来自Fletcher的Evans建议说。