新西兰中国城网站     网讯      奥克兰的房子是不是唯一价格飞涨的房产，这座城市CBD地区的零售物业租金也达到了前所未有的高度。

(图片来源：www.stuff.co.nz)

新开业的一波奢侈品牌包括Top Shop，被认为是今年第三季度租金上升12.4％的背后推手。

这项研究由商业房地产公司CBRE发布，报告显示，皇后街每平米的租金暴涨至3400元，是2008年以来最高水平。

奥克兰的CBD地区在未来几年内将被建设工地淹没，驾驶者被警告避免在中心城区行驶。

城市环形铁路、新的会议中心和众多的公寓楼和写字楼的建设工作已经在进行。或者计划于明年开始。

在CBRE公司发布这份报告之前，Colliers 发布了《2015年新西兰零售报告》，该报告强调了奥克兰大量的零售需求。

商铺的空置率达到2007年以来最低，为2.4％，零售商受到“积极氛围”的鼓励。

皇后街正在成为很多品牌选择开设旗舰店的地方，这也迫使部分租户到其他街道和地区。

CBD地区的建设要到2019年完成，使得大量的零售商离开该地区，但建设完成后会有很多品牌回归。

（图片来源：www.stuff.co.nz）

CBRE公司新西兰零售服务全国主管Grant Unsworth说，奥克兰的经济增长正在吸引国际奢侈和快速时尚零售商。

他说，“国际奢侈品零售商，其中包括路易威登、普拉达、古奇、迪奥、Hugo Boss的到来进一步扩大，和Tiffany＆Co和香奈儿都将入驻Britomart附近。”

进入新西兰的游客在第三季度增长高达8.5％，大增长领域来自中国的游客。

Unsworth说，中国的个人奢侈品消费量最大，并且是一个奢侈品零售商重要的目标市场。

“此外，许多5星级酒店都位于奥克兰的CBD地区，这意味着来自中国的富裕消费者很可能会在市中心零售区的步行距离范围内消费。”